完美体育建筑装饰工程定额计价（3） 预算定额(或单位估价表)资料 当地现行的预算定额（或消耗定额）、单位估价表资 料中的预算基价及其实物消耗量指标，是计算工程直接费 和进行工料分析的依据。 （4） 人工、材料、机械台班单价及费用定额
② 编制依据资料，包括施工图名称、标准图集、设计 变更、所套预算定额、费用定额、材料价差信息等资料。
③ 施工图预算编制过程中的有关问题，如暂估问题， 未计算的项目及其原因和解决办法，以及是否考虑了设计 变更等。
复核是指由有关人员对计价的各项内容进行检查、核 对，以便及时发现错误。然后填写封面。 工程计价采用单价法编制，计算较简便，在我国应用 较普遍。但在市场经济条件下，人工、材料、机械台班单 价变化幅度较大，变化较频繁，采用单价法编制的预算造 价往往与当时的实际造价偏差较大。因此，采用单价法必 须进行差价调整。本章将主要介绍单价法。
(1) 计算口径要一致 计算工程量时，根据施工图列出的分项工程所包括的 工作内容和范围，必须与所套预算定额中相应分项工程的 口径一致。例如，钢筋砖过梁分项工程，预算定额中已包 括了钢筋的工料费用完美体育，因此不能再列钢筋项目，而砌体内 的钢筋加固未包括在砖砌体分项中，则应另列项目计算砌 体中加固钢筋的工料费用。
(2) 进行工料分析的目的不同 单价法在直接费计算后进行工料分析，目的是为价差 调整提供数据。有些地区或某些单位工程只对主要材料进 行价差调整，因此工料分析也只分析主要材料的用量。 实物法在计算直接费之前进行工料分析，主要是为了
(1) 设计资料 是指施工图纸，包括所附的文字说明、有关的通用图 集和标准图集，它表明了工程的具体内容、结构尺寸、技 术特征等，是计价的重要基础资料。 (2) 施工组织设计(或施工方案) 施工组织设计是确定单位工程施工方案、施工方法、 主要技术组织措施，以及施工现场平面布置等内容的技术 文件。它确定了土方及基础的施工方法，运土的方法及运 距，土方开挖中的放坡及工作面大小，钢筋混凝土构件、 木结构构件、金属结构构件的现场预制或预制厂预制等。
(2) 计量单位要一致 计算工程量时，根据施工图纸计算分项工程量的计量 单位必须与所套预算定额相应定额计量单位一致，否则不 能套用。例如，现浇钢筋混凝土整体楼梯，定额中是以水 平投影面积100m2为计量单位，而预制钢筋混凝土楼梯， 定额中是按构件体积以m3计算。
工程量计算是预算工作的首要工作，也是施工企业安 排施工作业计划，组织材料、构配件等物资的供应，进行 财务管理和成本核算的依据。因此工程量计算的快慢和准 确程度，将直接影响工程计价的速度和质量。
(3) 按轴线编号顺序计算工程量，如图5.5所示。这种方 法适用于内外墙挖地槽、内外墙基础、内外墙砌体、内外 墙面装饰等分项完美体育。 (4) 按结构构件编号的顺序计算工程量，如图5.6所示。 这种方法适用于计算钢筋混凝土构件、钢结构构件、门窗 半成品构件等结构构件工程量。 按一定顺序计算工程量是为了避免重算或漏算，加快 计算速度，提高计算的准确度，同时也便于审核工程量计
人工、材料及机械台班单价是进行价差调整的依据， 当地现行的费用定额是计算其他直接费、间接费的依据。
（5） 预算工作手册 有些数据如钢筋混凝土标准构件的混凝土体积、钢筋 用量，砖基础大放脚折加高度，各种型钢的单位理论重量 等是施工图预算中经常使用的数据，将这些常用数据、计 算公式或系数等资料汇编成手册以备查用，可避免重复计 算，能加快工程量计算速度。 （6） 工程合同或协议 施工企业与建设单位签订的承包合同或协议中有关工
(1) 收集、熟悉计价的基础资料 全面收集、识读施工图纸，掌握工程全貌，了解施工 组织设计，明确施工方案、现场布置等情况，熟悉预算定 额、费用定额，收集人工、材料、机械台班单价资料。 （2） 计算整理工程量
定额中人工、材料、机械台班消耗量计算各分项工程所需 的工料机数量，汇总为单位工程所需的工料机数量，然后 乘以当时当地的工料机单价，汇总即为该工程直接费；以 此直接费为基数计算该工程间接费、利润、税金等，汇总 即为该工程预算造价。计算步骤见图5.2。
建筑面积是指建筑物各层水平投影面积的总和。建筑 面积是工程建设许多技术经济指标中的重要基础指标。 建筑面积的计算，应根据国家制定的《建筑面积计算 规则》进行。
此法是根据施工图纸计算出各分项工程量，利用当地 的预算定额单位估价表计算各分项工程的直接费，汇总为 单位工程的直接费，然后以此为基数，按地区的费用定额 计算其他直接费、间接费、利润、税金，汇总为该工程的 预算造价。计算步骤可用图5.1表示。
(1) 计算直接费的方法不同 单价法是先用分项工程的工程量和预算基价计算分项 工程的直接费，经汇总得单位工程直接费。采用这种方法 计算直接费较简便，便于不同工程之间进行比较。 实物法是先计算单位工程所需的各种工料机数量，乘
以工料机单价，汇总为直接费。单位工程所用的工种多、 材料品种规格杂、机械设备型号不一，因此采用实物法计 算单位工程所需的各种工料机用量较烦琐，工料机械单价 为市场价格，因此其工程造价能动态地反映建筑产品价格， 符合价值规律。
为了提高工程量计算速度和质量，在同一分项工程内 部各部位之间，也应循着一定的顺序依次计算。常见的有 下列计算顺序： (1) 按顺时针方向进行计算。从图纸的左上角开始，按 顺时针方向进行，环绕一周后又回到左上角，如图5.3所示。 这种方法适用于外墙、外墙基础、地面、天棚、墙面装修 等项目。 (2) 按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序进行计算，
(3) 计算规则要一致 按照施工图纸计算各分项工程量的计算规则，必须与 预算定额中规定的工程量计算规则相一致。例如，人工挖 土方的工程量，某些预算定额规定土方总量按图示总量乘 以规定的挖方系数，而有的预算定额则规定土方总量按图 示尺寸考虑施工放坡情况以实计算。因此，计算工程量时 应按工程所在地现行的工程量计算规则进行计算，这样才 能套用相应的定额，正确计算直接费。
计算单位工程的直接费。为了保证单位工程直接费的准确、 完整，工料分析必须计算单位工程所需的全部工料机用量。
工程量计算必须根据设计图纸及说明书所表达的工程 构造、材料做法、尺寸数量等内容，按照预算定额的规定， 准确列示分项名称并计算其分项工程数量。
（3） 计算并汇总直接费 将上述计算的各分项工程数量乘以预算定额、单位估 价表中的预算基价，即得各分项工程的直接费。在实际工 作中，称这一计算步骤为套定额”。然后按分部工程汇总 直接费，再汇总得单位工程直接费或其中的人工费、材料 费、机械费。
工程量计算的一般方法即按施工顺序或预算定额编排 的顺序计算工程量，例如：从基础到主体完美体育，从结构到装修， 从主要分部工程到辅助分部工程，逐步计算。 对于同一分部工程内部的各分项工程也可按施工顺序 进行计算，如带形基础工程按施工顺序由挖基槽土方、做 垫层、砌砖基础和回填土等几个分项工程组成，因此可按 这一顺序逐项计算分项工程量。
即将各分项工程量乘以预算定额中的用工用料消耗指 标，得各分项工程的工料消耗量，然后分类汇总即得该单 位工程所需的人工、材料、机械台班用量。
（5） 计算各项费用并汇总工程造价 单位工程直接费确定后，根据本地区的费用定额规定， 计算其他直接费、间接费、利润，进行价差调整等，并汇 总各项费用即为工程预算造价。 （6） 编写说明
工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各分 项工程或结构构件的实物数量。 物理计量单位是指须经量度的具有物理属性的单位， 如立方米、平方米、米、吨等。 进行工程量计算时，应首先根据施工图纸的结构形式、 材料做法、施工组织设计等资料确定分项工程或结构构件 的名称。名称确定后，即可根据设计图纸上所标明的尺寸、 数量和工程量计算规则，计算相应分项工程或结构构件应 完成的实物数量。