完美体育·(中国)官方网站这一步走对了!雅居乐绝对是2021「年度房企」此前雅居乐地产在中山三乡、广州都建立过一代、二代的产研基地,这次我们看到的,是3年前就开始筹备营建的雅居乐最新的产品研发基地,于2018年9月正式使用。
其中产品实验室涵盖了乐分子、新材料新工艺、部品、户型模拟系统1:1活动板房等9大研究区域,工程做法实验室包含工艺工法、土建工法等展示区;
目前这个区域一共有13个标准化及创意样板房,包括标准层公共区域、入户大堂、交付样板、户型模拟系统1:1活动板房等;室外则是小区的室外景观研究区。
基本上有关于居住的一切,雅居乐地产都会先在产研基地打磨好,推敲好不同的场景体验,从而形成雅居乐强大的产品库。
2009年,雅居乐清水湾首度开盘,开启了一个滨海文旅时代,强势推出“第二人生”旅居理念,成为国人度假的心之所向。
从中山雅居乐雍景园到广州雅居乐花园、广州雅居乐剑桥郡、广州雅居乐富春山居,再到海南雅居乐清水湾、南京雅居乐长乐渡、腾冲雅居乐原乡……
产品研发,就是一个厚积薄发的过程,经过一代又一代的努力,迎合技术创新、市场趋势转变不断迭代优化,使得雅居乐地产终于在国内房地产行业以“产品力”取胜完美体育。
在产研基地,你会看到若干种不同风格的样板房、园林、小区休憩区等,它们都是按照1:1比例定做的。
雅居乐是全国第一家自主研发1:1户型模拟系统的房企,建立这套系统的初衷是期望根据方案图纸快速搭建1:1真实还原空间尺度的样板房,完成对户型的空间测试与优化,并且可以进行循环使用,绿色环保。
从固定板房升级为活动板房,活动板房就像是一个大型积木,具有稳定性、轻量化、灵活性的优点,仅靠2个人耗时20分钟就可以完成快速搭建。
家政区紧邻入户门,岛台餐厨也是一大亮点,结合全景推拉门,住户可以在中式厨房和开放式西厨中自由切换;
不得不提及的是,这个户型是雅居乐地产特地请华南理工大学带建筑国家重点实验室进行风光模拟打造的健康户型。
在产研基地的新材料新工艺研究区,目前展示SPC石塑地板,这是行业内较先进的地板结构,可以直接铺设在地暖上,尤其适合运用在北方。
灯光研究室则在试验运用前沿的无主灯设计手法,给消费者打造健康的用光环境,同时紧贴设计潮流的前沿。
门的话要根据不同系列来配备,比如大尺寸全景门适用于山海系,可以实现无障碍通行、近距离感应自动启闭的磁悬浮移门也适用于老年人。
无论是产品细节、产品户型,还是产品设计,雅居乐地产都注入更多人性思考,始终将舒适性和实用性放在第一位。
雅居乐地产前瞻性的考虑到未来必然出现的强烈的适老化需求,从2019年开始就专门开展了适老设计专项研发工作,深入研究老年人身体机能、感官功能和心理特征产生的变化,目标是打造适老、养老、但不显老的全龄居家产品。
以上是购房者买房时肉眼可见的部分,而在建造房子,装修房子的环节,雅居乐地产同样秉持着超行业标准在精细化运行。
雅居乐地产在工程做法上采用的都是行业内比较领先的做法,比如在精装修时采用三边两线先行工艺、全金属龙骨天花工艺等。
现在雅居乐地产有完整的施工工艺体系、成品保护体系、品质提升体系,甚至保洁的标准要求都非常明确 ,最终的目的就是希望交给业主一个品质卓越的产品!
比如小区的绿化部分,园林地面、外立面、楼栋的入户门头、社区的雨水花园、景观廊架等等,都要先在产研基地试验,确保实用的同时,品质和颜值双过关,最终才会落地。
这些都可以看出雅居乐地产想要做出好产品的决心是很强的,也难怪如今在广州,无论是雅居乐富春山居,还是雅居乐花园都深得市民追捧,产品力已经说明一切。
千百年来,居住需求都有一定的共性,比如希望健康、便捷、多元,但随着时代的变迁、科技的发展,人的审美也在不断更新,所以居住体验同样需要创新。
“乐社区”以社区美好生活为愿景,基于人与健康、与家庭、与社区、与未来、与自然的关系打造5LE生活方式。
即以五大产品系满足多种生活状态,N个配置组合——乐分子生态系统(乐社区、乐科技、乐全龄、乐健康等)创造生活无限可能。
现在雅居乐地产已经形成行业领先的产品系,产品广受消费者认可,并在下层形成了强大的购买力支撑。
目前,雅居乐地产以用户体验为中心,将Smile+、Serve+、Share+、Support+、Satisfy+,5个服务标准与看房、购房、维系、交付、入住5大置业体验周期完美融合,构建一套从看房到入住之后的全周期服务标准,全面打造雅居乐5S+生活服务体系。
简单来说就是客户在买房中的核心痛点,在5S+生活服务体系中完美体育,雅居乐地产用服务标准解决客户痛点。
未来,该生活服务体系可帮助雅居乐地产服务更好地从标准化上升到品牌化,与“5N”全维度产品体系一起形成了从住宅打造到销售再到物业服务的“产品+服务”双重体系,二者相辅相成,共同助力雅居乐大战略的落地。
2018年到现在,雅居乐地产的平均总体满意度是84.3,高于行业总体满意度的 74.6;雅居乐的平均再购意向是78,比行业平均分63.7高出14个点;推荐意向为84.3,大大高于行业平均水平71.3。
也就是说,100个业主里面有78个下次买房的时候倾向继续选择雅居乐,84个业主愿意将雅居乐地产的产品推荐给他们的朋友。
其中,雅居乐地产获得了“2020中国房企超级产品力TOP100”第8名,雅府系入围“2020中国房企住宅产品线中国房企住宅产品线”,雅居乐清水湾·云峯入围“2020中国文旅度假标杆项目TOP5”。
去年,雅居乐还陆续斩获了“2020中国房地产产品力优秀品牌”第三名,以及针对雅府系、雅郡系所荣获的“2020年中国奢适大宅产品系品牌价值”10强、“2020年中国匠心美宅产品系品牌价值”10强……
2020年7月13日,厦门雅居乐香山湾示范区喜获“第四届ELA国际景观大奖”十大示范区景观奖,这标志着雅居乐地产产品正逐步向国际奖项进军。
这和女生买化妆品,男生买电子产品一样的道理,舍得投钱做产品研发的企业,其产品质量、设计肯定是最强的。
尤其在商品房时代经过30年的发展,告别了当初的短缺时代,购房者愈加回归到对产品品质的高要求。
什么是高品质的生活?30年前的高品质和今天的高品质完全不是一个概念,所以对于房企来说,产品的创新至关重要,而且还要围绕人的需求不断推陈出新。
参观完雅居乐地产的产研基地后,让我感受到雅居乐地产与其他房企最大的不同是,雅居深谙其中的关键:以人为本,内核是创新。
在人的基础需求之上,不断极致创新产品,从而为用户提供的一种「雅居乐」般生活方式完美体育,以此来虏获购房者的芳心。
你很难想象一家开发商是这样做产品的,而这样的内容沉淀未来会是非常夸张的专业壁垒,依赖这样的壁垒产出的产品,毫无疑问都是深得用户心的产品。