完美体育颐和玺悦：构建未来社区美好生活第七次人口普查统计结果显示，临沂市60岁以上人口占比19.63%，65岁以上占比14.12%。除了专门的养护机构，居家养老仍是绝大多数老人的选择。但社区医养服务能力不足、两代人居住理念不同等矛盾仍是多数家庭正在面临的问题。
位于北城新区长沙路与茶山路交会处西北的颐和玺悦以居家养老服务为中心，打造专业社区康养服务平台，提供“6大服务中心”保障服务，包括医疗中心、业主活动中心、膳食中心、商业中心、物业中心和老年大学，同时洞见两代人的居住需求，真正实现了“分居不分离”的跨代共居新理想。
“买房就要买地段”，这是安家置业的铁律。颐和玺悦位于北城一期、二期的衔接地带完美体育·(中国)官方网站，在与人们生活密切相关的教育资源和商业配套方面，周边聚合了北城新区的精粹资源完美体育·(中国)官方网站。项目西侧为九年一贯制的临沂十二中冠山路校区，同时临近第三实验小学南坊校区、临沂第九中学南昌路校区等。向南出发4.6公里即可融入北城商业区，向东3.8公里即可到达我市文化体育新地标，临沂奥体中心，满足人们一站式消费体验，大幅提升人居生活水平。
项目根据建筑风格和临沂气候，打造了新中式景观园林设计风格，形成了“壹环贰轴、肆园肆境”的景观格局，总占地约191亩，总建面约22.5万㎡，绿地率超35%，低密度、高绿化的园林设计消弭了生活与度假的边界，无论长幼，均可在园林里尽享诗意欢趣。
颐和玺悦项目作为改善型的高端洋房住宅社区，住宅和公寓全部为精装修交付。在户型上，从适老生活动线设计、安全防护措施、建筑物理环境、材料设施辅具、家具收纳设计、适老智能家居6个方面，照顾到老年人生活的方方面面。
卫生间是老年人滑倒跌伤的重点发生区域，在适合老年人居住的公寓户型中，均对卫生间安全进行了重点设计：洗手池下方挑空，方便放置轮椅进入；马桶旁边设有助起扶手，方便老人起身；卫生间安装紧急呼叫系统，发生危险时可紧急报警求助；卫生间地面采用PVC地胶，增加防滑防跌性能；墙面防水淋浴区防水做到1.8米高，有效避免积水渗漏，方便清理，减少湿滑风险。这些适老化细节，无一不体现对长者的人性关怀。
同时，具有医养硬核实力的颐和玺悦，在医疗配套方面解决了养老和医疗脱节的痛点问题。社区距离市人民医院北城新区医院、临沂老年医院约2公里，社区内的门诊还邀请老年医院的专家进行定期坐诊，就医十分方便。
社区内规划提供家庭医生上门就诊服务，同时开通了老年医院急诊绿色通道，配合室内的紧急呼叫系统，为老年人应急服务提供更完善的医疗系统保障；膳食中心提供定制营养膳食、无公害蔬菜产地直供、社区餐厅送餐上门等服务，足不出户就可以享受到营养卫生的美食；重点设施设备都进行了防滑、防摔、防撞等适老化改造，处处彰显着养老服务的贴心细节。
除了舒适专业的养老环境让老人们老有所依、老有所养，颐和玺悦还聚焦智慧养老，着力探索建立智能化、人性化的医养结合服务体系，让老人们老有所为、老有所学、老有所乐，享受高质量、有活力的养老生活。
社区内的临沂老年大学城投分校着力打造全市中老年培训教育基地，满足退休老人的精神文化生活需求，具体开设了太极拳、广场舞、瑜伽、书法、国画、电影欣赏等课程；与市图书馆合作共建的“城市书房”，目前已上架了适合全龄段人群阅读的近1万册图书，并接入市图书馆借阅系统实现通借通还，同时还规划定期组织读书会、阅读交流分享等活动，解决公众阅读最后一公里的问题。
颐和玺悦是城投集团首个探索两代居模式的商品房项目，以远见的思维打造了先行时代的跨代共居健康社区，积极回应新时代老年人对美好生活的向往及年轻人对品质生活的追求完美体育·(中国)官方网站，满足多层次、多样化的服务需求，予以生活更多丰盈美好的期待。