完美体育·(中国)官方网站银发经济爆发养老社区产品都需要重做一次？银发经济正在迎来爆发式增长。根据最新的预测和报告，老年人群体的需求不仅多样化，而且正在不断演变。
未来，中国人口的发展趋势表明，老年人将成为一个越来越重要的消费群体。为了满足他们的需求，企业和政策制定者必须抛开过去既定的认知，深入了解不同代际的长者——55岁至64岁的“银发青年”、65岁至74岁的“银发中年”、75岁至89岁的“银发老年”以及90岁以上的“长寿老人”各有不同的需求和期望。
养老产品和服务需要从各个方面进行创新和优化。从食品保健、日用品、衣鞋服饰到智慧养老、康复辅助器具和抗衰老产业，所有这些领域都需要根据不同年龄段老年人的具体需求进行调整和升级，养老社区空间自然不例外。
当儿童活动区设计被细分成0-3岁、4-6岁、7岁以上，而老年人的需求却被笼统贴上“60岁+”标签，一概按“老人活动”“适老空间”模式化处理。事实上，60岁的活力老人与80岁的失能长者，在身体机能、社交需求、代际记忆上差异悬殊。他们可能是改革开放的“弄潮儿”，也可能是数字化时代的“边缘人”——景观设计若忽视代际差异，再安全的设施也只是冰冷的“老年收容所”。
银发经济的本质是“尊重人的复杂性”完美体育·(中国)官方网站。景观设计需要从“粗放式适老”转向“精细化分龄”，让不同代际的老人都能在空间中找到归属感、掌控感与生命力。
目前，抖音/快手平台老年用户日均创作3.2万条短视频，广场舞教学、旅游vlog、美食探店成三大热门赛道，北京时尚奶奶团（平均年龄65岁）抖音粉丝超800万，单条汉服变装视频播放量破亿。K歌APP老年用户翻唱《少年》播放量超20亿次，对口型表演功能使用率是青年群体的3倍。
60-70岁“年轻老人”是拒绝“被养老”的活力代际，希望更多的参与各种社交活动，与不同代际的人群进行互动接触。
该群体正处传统养老模式解构与新型养老体系建构的历史夹层，需通过制度创新实现集体记忆资产向养老资本的价值转化，构建具有时代过渡特征的中国特色养老模式。适老化改造应结合记忆触点设计，如嵌入单位大院场景空间，形成15分钟生活圈社交活动节点。
70-80岁“中生代老人”处于平衡独立与照护的过渡代际，身体条件较好的长者仍然希望参与各类社交活动，只是会相对倾向于较为稳定的熟人圈层。
高龄老人可能因为身体机能下降，需要他人帮助日常生活，这时候他们可能会感到失去自主权，产生无力感。被尊重而不是怜悯，意味着护理人员或家人应避免用对待小孩的方式对待他们，而是尊重他们的意愿和选择。
精神需求方面，渴望被尊重而非怜悯可能表现为希望被视为有价值和有能力的个体，而非需要被照顾的弱者。创造更多场景和机会，让他们分享人生经验，可以给予他们存在感和价值感。
传统山水园林深植于中国人的文化基因之中，因此，在养老产品中适度融入山水文化元素显得尤为必要。例如，在假山石和大树之下设置舒适的对弈空间，这在不同年龄段的老人中，依然是一个刚性需求。这样的设计不仅能够提供一个休闲娱乐的场所，还能让老人们在对弈中享受宁静与和谐，体验到传统文化的韵味。
对传统山水文化花园自然空间的喜爱和需求是不同代际老人的共性，适度融入一定的传统山水文化基因，这不仅能够满足他们对自然美的追求，还能唤起他们对过往岁月的回忆和情感共鸣。
随着新一代老年人群体的出现，他们经历了现代化的洗礼，见识过各种高品质的事物，因此对空间品质的要求自然越来越高。
除了对传统文化空间的需求，养老社区的品质也在不断提升。养老院不再仅满足于提供基本的安全看护，它们也需要拥有丰富的空间层次，提供多样化的服务设施，以满足老年人日益增长的物质和精神需求。
老年人对空间品味的态度变得开放，不再局限于单一化的中式传统空间。清新现代的风格也开始在养老院中受到热烈欢迎，以至于有时候，人们甚至难以分辨这究竟是高端的售楼部还是养老院。
这种风格化的景观设计，不仅提升了养老院的外观形象，也给老年人带来了全新的生验，让他们在享受高品质生活的同时，也能感受到时代的进步和社会的发展。
设计可耕种菜园、工具共享屋，结合露天电影广场（播放年代经典影片），鼓励老人担任“种植导师”“社区策展人”，用劳动重塑自我价值。
设置智能体感游戏装置（如AR太极擂台、互动舞蹈地灯）、低强度健身墙，满足“不服老”心态，吸引年轻人加入挑战。
以“自然共生、代际共创”为核心理念，打造一座全龄友好的沉浸式社交生态空间——围合花园式空间与舞台交织，老人即庆兴表演，观众席嵌入自然植栽中，形成流动参与式花园景观。
步道旁嵌入老照片景墙、复刻“单位大院”信箱、广播站，播放60-70年代经典歌曲；地面采用柔性防滑材料，设置血压监测扶手、AI语音导览亭。
半封闭式玻璃舱内种植高辨识度香草（薄荷、罗勒），墙面嵌入可触摸的记忆盒子（老式收音机、缝纫机零件），地面采用温感石材传递温暖。
联动社区儿童，将老人手绘的生命故事转化为地面夜光涂鸦，白天是防滑路径，夜晚成“星光记忆带”，实现老幼跨时空对话。
在日本，有这样一所养老院，叫“蒲公英介护中心”，位于爱知县一宫市，是全日本规模最大的养老院，相对于业界平均30名老人的水准，这里集合了250多位老人，由90位员工负责照顾他们。
这里不同于一般的养老院，除了常见的餐饮、康复设施，还有天然温泉、卡拉OK、兴趣教室，甚至还有赌·场，总共超过250种娱乐活动，随处可见一群七、八十岁的老人们一起跳舞——简直像个游乐园。
不同健康等级和兴趣爱好的长者在不同的活动区域都能找到自己的归属——插花，运动会+下午茶，赌场，歌友会，运动会+下午茶，陶艺工坊，游泳，泡温泉……各种满足长者，也可以说，作为普通人的喜好活动类型，在这里都能得到满足。
看到那么多朝气蓬勃的长者，在这里仿如普通人——甚至比年轻人更有活力地享受生活——不禁让笔者反思，其实我们对于长者需求，可能存在着一定的误解，大部分长者的需求，其实跟普通人，或者说年轻的需求无异，他们一样爱玩，爱美，爱热闹，一样爱好多样，只是社会上很多主流的商业空间，在各方面对他们并不友好。而针对长者的产品，不应该单一地异化长者的生活方式和精神需求，而是把他们当作普通人一样考虑。
每位老人在这座“超级游乐园”里，可以享受舞蹈，插花，书道，绘画等250多种项目，日均花费却仅为43元！
院长在采访里也说到：“充分尊重每个人的意愿和选择，平等地帮助每一个人，让他们从心底感到开心幸福，感到对生活的期待以及作为人的价值，这才是真正的养老院啊！”
荷兰生命公寓的建筑设计、装修、人员配置、管理以及文化，都与传统模式迥然不同，生命公寓模式已经成为荷兰的标准养老模式，并被日本、丹麦、新西兰、澳大利亚等发达国家竞相效仿。
作为世界上第一个酒店式养老项目，至今共有近万人生活在17个遍布荷兰的生命公寓中，同时亦有近万人的预约名单在期盼行列中。其创始人汉斯·贝克先生被业内称为银发产业中的“教父”，他创造的独特幸福养老文化在业界一直为人所称道。荷兰生命公寓在2012年被国际养老权威测评机构评为世界上“最好的养老项目”之首。
生命公寓是隶属于非盈利的基金会，机构盈利不能进行股东分配或者公司盈利，而是通过机构的利润积累完美体育·(中国)官方网站，不断开发新的机构。开发企业将建的成公寓定向销售或租赁给有需要的老人来获取利润，该利润用于建立新机构、完善设施与团队建设和培训。
生命公寓一半是销售一半是租赁，价格较周边项目高，不向年轻人出售，也不属于长期投资项目，购买者必须本人居住。
作为世界上第一个酒店式养老项目，至今共有近万人生活在17个遍布荷兰的生命公寓中，同时亦有近万人的预约名单在期盼行列中。其创始人汉斯·贝克先生被业内称为银发产业中的“教父”，他创造的独特幸福养老文化在业界一直为人所称道。荷兰生命公寓在2012年被国际养老权威测评机构评为世界上“最好的养老项目”之首。
即Yes文化，不对老人说不，认真对待老人的各种需求和倾诉，只要不对老年人的健康构成明显的威胁，一般情况下，工作人员都不会拒绝老人的要求，更不会人为限制老人的生活习惯或爱好。尤其是对需要做康复和治疗的老人，在保证安全的前提下，鼓励老人去尝试、去探索不同的事物，给予他们足够的肯定。在生命公寓，“YES文化”是一种态度，一种最大限度满足老人需求的态度。根据汉斯·贝克教授的研究，老人根据自己意愿生活才是最快乐的。
不用即废理念。为了防止老人的各项机能退化，工作人员的主要工作不是伺候老人，而是尽可能的创造条件让老人自理。激活老人自理能力，鼓励老人自我管理。
荷兰生命科学研究院调查称，最有可持续性的养老模式，是让老年人尽可能长地保持健康和积极的自理生活。因此，在荷兰生命公寓，不支持对老年人的过度护理，而是注重引导和激发老人的自理能力，并积极创造条件让老人尽可能地自力更生、自主生活。
汉斯·贝克教授认为，孤独感和被遗弃感是很多老人产生抑郁的根源。在生命公寓，每位老人都是家庭的一员，每天都在被关心和关注。
同时，公寓里很多老人积极主动地分担“家庭事务”，关心和关注其他人。在这样的“泛家庭”文化氛围下，老人不会自我封闭，相反，会更加积极健康地参与交流，开心愉快地生活。
选址上以社区为基础，且对社区居民开放。社区居民可以自由进出公寓，享受公寓内的便利设施，还可以与公寓老人会面、交谈、散步等。这样的选址，既可以增强老人的社会融入感，又增强了老人对生活的信心。
生命公寓的建筑也是别树一帜，精心考量。公寓建筑内部有一个中庭，连接到各个走廊，便于大家行走交流，在中庭还可以组织很多活动，为活动举办创造了便利场所完美体育·(中国)官方网站。
荷兰生命公寓按照入住老年人生理特点大致划分为三个区域：完全不能自理区域、半自理区域、自理生活区域。
完全不能自理区域，主要面向失智、失能老年人。工作人员以专业的医护人员为主，配备较多的护理人员，为该区域老年人提供全面的日常生活和疾病照护。
半自理区域，入住老人多患有老年性疾病，在医护人员帮助及引导下，保持简单的生活自理能力。自理生活区域，入住对象为普通老年人，该区域的工作人员主要以公寓日常管理人员为主，医护人员是最少的，主要提供老人日常生活的各种服务。
在生命公寓里，除了厨师和紧急医疗人员外，其他工作人员都是不穿工作服的，这点对公寓营造家的氛围非常重要，没有穿各种的人，谁是居住老人、谁是工作人员，就没有明显的区分，这让老人生活没有压抑感，就像生活在一个普通的社区，让老人能感受到轻松愉悦的心情。
荷兰生命公寓设计了一个非常有趣和意义的博物馆，收集一些老人从三十年代起就使用的旧物件、家居器皿，帮助一些失忆和存在心理问题的老人回忆旧时光，触动他们心灵，刺激回忆，从医学上讲对老人是非常有帮助的。
未来的养老产品逻辑必须建立动态认知系统——今天为60岁人群设计的适老化功能，十年后可能成为对70岁用户的冒犯；嵌入元素的产品，需随使用者记忆坐标自动更新文化符号。另外，消费环境的优化也是关键，只有真正了解老年人缺什么、想要什么，才能提供多样化、有针对性的产品和服务，提升他们的消费体验。
银发经济本质是一场面向全龄的社会实验——所有产品终将成为“养老产品”，因为我们终将在迭代中与未来的自己相遇。真正的适老化不是标签，而是人性化设计的终极检验：它必须像水一样，既能承载60后的青春热血，也能托起80后的生命重量。
随着我们所有人逐步老去，理解和适应这些变化将成为推动银发经济高质量发展的新支点。通过高科技、新质生产力的加持，我们可以更好地满足老年人的多样化需求，推动经济的高质量发展。
莱瑟塔专题通过园景人平台，多次对景观行业发展探索做了高质量的专题探索，希望通过大量案例分析为行业注入有思考的内容分享。今天的这则内容探讨，希望只是抛砖引玉，欢迎有更多不同的意见。随着行业不断地发展，景观行业不论是所能触及的专业领域和技术手段，都在不断地变化。好的设计总是穿越时间，让人过目难忘，甚至成为经典，而一个出色的景观从业人员应该能不断迭代走出自己的舒适区，把过往累积的成功项目经验形成属于自己的工作方式和工作逻辑体系，适应市场，不断革新自己的工作技能，这样即使在新的市场需求之下，仍旧能不断创造价值。
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